Sanierungsprojekte

Ob Wohnung, Haus oder Gewerbefläche – eine Sanierung fängt lange vor dem ersten Hammerschlag an und hört nicht beim letzten Anstrich auf. Dazwischen liegen Aufmaß, Ablaufplan, Materialauswahl, Gewerke-Termine, Zwischenabnahmen und die Übergabe. Hier steht, worauf es unterwegs ankommt – und was davon bei uns liegt statt bei dir.

1. Erst hinsehen, dann versprechen:

   
   Jede Sanierung beginnt bei uns mit einer Besichtigung vor Ort. Was in einem Grundriss nach einer Wand aussieht, ist im Bestand manchmal tragend, manchmal feucht und manchmal beides. Erst wenn wir die Substanz gesehen haben, sagen wir dir, was geht, was es braucht und in welcher Reihenfolge.
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2. Ein Ablaufplan, der die Reihenfolge klärt:

   
   Die meisten Verzögerungen entstehen nicht bei der Arbeit, sondern zwischen zwei Arbeiten. Estrich muss trocken sein, bevor Boden verlegt wird; Elektrik und Sanitär müssen vor dem Verputzen fertig sein. Wir legen diese Reihenfolge vorher fest, statt sie unterwegs zu entdecken.
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3. Ein Ansprechpartner statt acht:

   
   Wir koordinieren die beteiligten Gewerke aus unserem Partnernetzwerk und führen die Bauleitung. Du rufst bei uns an – nicht beim Elektriker, der auf den Trockenbauer wartet, der auf den Estrichleger wartet.
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4. Abbruch und Entsorgung sind Teil der Sanierung:

   
   Bevor etwas Neues hineinkommt, muss das Alte heraus. Wir übernehmen den Rückbau und entsorgen ihn mit eigenem Containerdienst – der Container steht, wenn er gebraucht wird, und ist weg, wenn er voll ist.
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5. Material aussuchen, bevor es eilig wird:

   
   Böden, Fliesen, Türen, Farben: Wer diese Entscheidungen erst trifft, wenn die Handwerker davorstehen, verliert Wochen an Lieferzeiten. Wir sagen dir früh, welche Entscheidung wann fällig ist, und beraten dich bei der Auswahl.
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6. Sanieren im bewohnten Zustand:

   
   Viele Vorhaben laufen, während jemand in der Wohnung lebt. Das ist möglich, verlangt aber Absprachen: Staubschutz, Zugangswege, abschnittsweise Arbeit und ein Bad, das nicht drei Wochen am Stück gesperrt ist. Wir planen das mit ein, statt es hinterher zu improvisieren.
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7. Kosten transparent halten:

   
   Du bekommst dein Angebot nach der Besichtigung und auf dein Vorhaben zugeschnitten. Ändert sich unterwegs etwas – weil hinter der Wand etwas anderes steckt als gedacht –, sprechen wir darüber, bevor gearbeitet wird, nicht bei der Schlussrechnung.
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8. Störungsmanagement gehört zur Bauleitung:

   
   Lieferung verspätet, Gewerk krank, Überraschung im Bestand: Auf einer Baustelle geht selten alles glatt. Unsere Aufgabe ist, den Plan neu zu ordnen, statt den Stillstand weiterzureichen.
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9. Sauberkeit ist Teil der Leistung:

   
   Abdecken, absaugen, Wege freihalten – eine Baustelle, auf der man sich bewegen kann, ist auch eine Baustelle, auf der zügiger gearbeitet wird. Am Ende jedes Abschnitts wird besenrein übergeben.
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10. Übergabe und das, was danach kommt:

    
    Zur Übergabe gehen wir gemeinsam durch. Was auffällt, wird notiert und nachgearbeitet – auch dann, wenn es klein ist. Der letzte Eindruck einer Sanierung entsteht nicht beim Aufmaß, sondern hier.
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