Sanierung eines Ladenlokals

Über das Projekt

Ein Ladenlokal zu sanieren fängt damit an, dass alles herauskommt: abgehängte Decke, Einbauten, Bodenbelag, Vorwände. Erst wenn der Raum wieder zeigt, was er eigentlich ist – Rohdecke, tragende Wände, vorhandene Leitungen –, lässt sich sagen, was wirklich geht und was nicht.

Der Schutt bleibt nicht liegen und wird nicht gemischt. Er wird getrennt gesammelt, in unseren eigenen Container geladen und abgefahren. Das ist der Teil, der auf keinem Foto gut aussieht – und der darüber entscheidet, ob eine Baustelle im Zeitplan bleibt.

Danach wächst der Raum wieder zusammen. Die gerundete Trockenbauwand gliedert die Fläche und nimmt später die Anprobe auf; die Unterkonstruktion steht vorher, weil sich krumme Rundungen hinterher nicht mehr geradeziehen lassen.

Auf den Boden kommt Fließestrich. Er zieht sich selbst eben und ist die Voraussetzung dafür, dass der spätere Belag nicht nach ein paar Monaten seine Fugen zeigt. Danach heißt es warten – Estrich braucht seine Zeit, und die kann man nicht abkürzen.

Zum Schluss der Belag: Teppichfliesen, verlegt aus der Mitte heraus, damit die Randstücke auf beiden Seiten gleich breit auslaufen. Dazu die Holzelemente an Fensternische und Tresen, die dem Raum seinen Ton geben.

Zwischen Entkernung und Eröffnung lagen wenige Wochen. Am Ende steht ein Laden, in dem nichts mehr an die Baustelle erinnert – und in dem der Kunde am ersten Tag Kundschaft empfangen konnte.

Am Übergabetag steht ein Laden, in dem man nicht mehr sieht, was er vorher war. Genau das ist der Anspruch: Sanierung merkt man am Ergebnis, nicht an den Kanten.

Du planst etwas Ähnliches? Dann melde dich – wir kommen vorbei und sehen es uns an.

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